Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Konrad-Zuse-Straße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Das ist Future Living® Future Living® definiert Wohnen auf eine neue Art: smart, nachhaltig, generationsübergreifend. Wie der Name schon sagt geht es um das "Wohnen von morgen". Dabei liegt der Schwerpunkt auf Barrierefreiheit und modernen Technologien, die Menschen aller Generationen das Wohnen im Alltag erleichtern können. Diese sogenannten assistiven Technologien wie smarte Schalter, Wohnungsmanager oder Geräte, die per Sprachsteuerung bedient werden können, bieten insbesondere Menschen mit körperlichen Einschränkungen praktische Unterstützung an. Darüber hinaus möchte das Wohnprojekt durch die Anordnung der einzelnen Häuser und den dazwischen entstehenden gemeinsamen Erlebnisraum im Freien den dörflichen Charakter und das soziale Miteinander fördern. Lage Berlin-Adlershof liegt im Südosten der Hauptstadt. Die S-Bahn-Trasse und die B 96 teilen den Ortsteil in zwei Bereiche mit zwei unterschiedlichen Gesichtern: Östlich des Bahndamms liegt der historische Ortskern von Adlershof mit den gewachsenen Wohnvierteln, Vorgärten und altem Baumbestand. Auf der anderen Seite der Gleise befindet sich Europas erfolgreichster Wissenschafts- und Technologiepark und Berlins größter Medienstandort. 1.072 technikorientierte Unternehmen sowie wissenschaftliche Einrichtungen und die Humboldt-Universität sind hier angesiedelt. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an die S-Bahn und durch die B 96 auch ans Straßennetz. Weitere Informationen Sonstiges Über einen Zeitraum von drei Jahren möchten wir analysieren, ob und wie Menschen mit den angebotenen assistierenden Möglichkeiten umgehen. Wird beispielsweise der gewohnte "normale" Schalter zum Einschalten des Lichtes genutzt oder alternativ ein digitaler Schalter oder das Angebot, dass das Licht automatisch angeht, wenn jemand die Wohnung betritt? Dabei interessiert uns nicht, was jeder einzelne Bewohner macht, sondern ob sich der Umgang mit der Technik ändert, ob es Vorlieben gibt oder ob Gewöhnungs- oder Ermüdungseffekte eintreten. Aus diesem Grund planen wir, Nutzungsdaten anonymisiert zu speichern, um unser Angebot in der darauffolgenden Zeit noch besser unseren Mietern anpassen zu können. Die Ergebnisse der Auswertung werden wir interessierten Bewohnern gerne mitteilen. Sie haben Interesse an dieser Studiowohnung? Perfekt! Dann lassen Sie uns doch gleich den ausgefüllten und unterschriebenen Mietinteressentenbogen sowie die unterzeichnete Einwilligungserklärung zukommen. Beide Formulare finden Sie im Anhang. Sie wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns einfach an oder besuchen Sie unsere Projektseite unter www.future-living-berlin.com Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 9 luglio 2026
Mercato
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Das ist Future Living®
Future Living® definiert Wohnen auf eine neue Art: smart, nachhaltig, generationsübergreifend.
Wie der Name schon sagt geht es um das "Wohnen von morgen". Dabei liegt der Schwerpunkt auf Barrierefreiheit und modernen Technologien, die Menschen aller Generationen das Wohnen im Alltag erleichtern können. Diese sogenannten assistiven Technologien wie smarte Schalter, Wohnungsmanager oder Geräte, die per Sprachsteuerung bedient werden können, bieten insbesondere Menschen mit körperlichen Einschränkungen praktische Unterstützung an.
Darüber hinaus möchte das Wohnprojekt durch die Anordnung der einzelnen Häuser und den dazwischen entstehenden gemeinsamen Erlebnisraum im Freien den dörflichen Charakter und das soziale Miteinander fördern.
Lage
Berlin-Adlershof liegt im Südosten der Hauptstadt. Die S-Bahn-Trasse und die B 96 teilen den Ortsteil in zwei Bereiche mit zwei unterschiedlichen Gesichtern: Östlich des Bahndamms liegt der historische Ortskern von Adlershof mit den gewachsenen Wohnvierteln, Vorgärten und altem Baumbestand. Auf der anderen Seite der Gleise befindet sich Europas erfolgreichster Wissenschafts- und Technologiepark und Berlins größter Medienstandort. 1.072 technikorientierte Unternehmen sowie wissenschaftliche Einrichtungen und die Humboldt-Universität sind hier angesiedelt.
Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an die S-Bahn und durch die B 96 auch ans Straßennetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Über einen Zeitraum von drei Jahren möchten wir analysieren, ob und wie Menschen mit den angebotenen assistierenden Möglichkeiten umgehen. Wird beispielsweise der gewohnte "normale" Schalter zum Einschalten des Lichtes genutzt oder alternativ ein digitaler Schalter oder das Angebot, dass das Licht automatisch angeht, wenn jemand die Wohnung betritt? Dabei interessiert uns nicht, was jeder einzelne Bewohner macht, sondern ob sich der Umgang mit der Technik ändert, ob es Vorlieben gibt oder ob Gewöhnungs- oder Ermüdungseffekte eintreten. Aus diesem Grund planen wir, Nutzungsdaten anonymisiert zu speichern, um unser Angebot in der darauffolgenden Zeit noch besser unseren Mietern anpassen zu können. Die Ergebnisse der Auswertung werden wir interessierten Bewohnern gerne mitteilen.
Sie haben Interesse an dieser Studiowohnung? Perfekt! Dann lassen Sie uns doch gleich den ausgefüllten und unterschriebenen Mietinteressentenbogen sowie die unterzeichnete Einwilligungserklärung zukommen. Beide Formulare finden Sie im Anhang.
Sie wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns einfach an oder besuchen Sie unsere Projektseite unter www.future-living-berlin.com Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen