Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Gartenstraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Bei dem Objekt Gartenstr. 7, 12557 Berlin handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berlin-Köpenick, direkt in der Altstadt. Das Objekt wurde umfangreich saniert. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück steht den Mietern eine gemütlich Sitzecke mit Grillmöglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Lage In fußläufiger Nähe befindet sich die Altstadt Köpenick mit ihrem typischen Flair, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Die Schlossinsel ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, so sind mehrere Tram- und Buslinien zu Fuß zu erreichen, vom ebenfalls nahe gelegenen S-Bahnhof Spindlersfeld (S47) erreicht man die Berliner Innenstadt innerhalb von 30 Minuten. Weitere Informationen Wohnung Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung erstreckt sich auf 37,39 m² und bietet 1 Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine helle Küche. Die Wohnung wurde saniert und steht ab sofort zur Vermietung. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i.H.v. 3 Nettokaltmieten fällig. Kontaktaufnahme Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich über das Online Kontaktformular und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte übermitteln Sie uns Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 6 luglio 2026
Mercato
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Bei dem Objekt Gartenstr. 7, 12557 Berlin handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berlin-Köpenick, direkt in der Altstadt. Das Objekt wurde umfangreich saniert. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück steht den Mietern eine gemütlich Sitzecke mit Grillmöglichkeit zur gemeinschaftlichen
Nutzung zur Verfügung.
Lage
In fußläufiger Nähe befindet sich die Altstadt Köpenick mit ihrem typischen Flair, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Die Schlossinsel ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, so sind mehrere Tram- und Buslinien zu Fuß zu erreichen, vom ebenfalls nahe gelegenen S-Bahnhof Spindlersfeld (S47) erreicht man die Berliner Innenstadt innerhalb von 30 Minuten.
Weitere Informationen
Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung erstreckt sich auf 37,39 m² und bietet 1 Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine helle Küche.
Die Wohnung wurde saniert und steht ab sofort zur Vermietung.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution i.H.v. 3 Nettokaltmieten fällig.
Kontaktaufnahme
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich über das Online Kontaktformular und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte übermitteln Sie uns Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse.
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