Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Titiseestr. 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment in der begehrten Wohngegend von Berlin Reinickendorf, Waidmannslust. Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf **ca. 40,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Die Wohnung steht **ab sofort** zur Verfügung und ist ideal für Singles oder junge Paare, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen.
**Innenbereich** Das Studio besticht durch seinen praktischen Schnitt und die gute Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönlichen Ideen. Eine kleine, aber funktionale Küchenzeile ist integriert, die Ihren Alltag erleichtert. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche.
**Ausstattung** * **1 Zimmer** mit offener Küche * **ca. 40,1 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * Helle Räume durch gute Fensterflächen * **Verfügbar ab sofort** * Provisionsfreier Direktvertrieb durch die Gewobag
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Waidmannslust, einer Gegend, die durch ihre grünen Lagen und die Nähe zu französischen Wurzeln besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Villenkolonie und Neubau-Wohnanlagen mit viel Grün zwischen den Häusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell ins Zentrum Berlins zu gelangen oder die umliegenden Erholungsgebiete zu erkunden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 2 luglio 2026
Mercato
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Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment in der begehrten Wohngegend von Berlin Reinickendorf, Waidmannslust. Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. 40,1 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist ideal für Singles oder junge Paare, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen.
Innenbereich Das Studio besticht durch seinen praktischen Schnitt und die gute Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönlichen Ideen. Eine kleine, aber funktionale Küchenzeile ist integriert, die Ihren Alltag erleichtert. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Waidmannslust, einer Gegend, die durch ihre grünen Lagen und die Nähe zu französischen Wurzeln besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Villenkolonie und Neubau-Wohnanlagen mit viel Grün zwischen den Häusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell ins Zentrum Berlins zu gelangen oder die umliegenden Erholungsgebiete zu erkunden.