Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Foxweg 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf. Die Wohnung bietet auf **ca. 34,2 m² Wohnfläche** eine ideale Basis für Singles oder Paare, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen können. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
**Innenbereich** Das Studio besticht durch seinen praktischen Schnitt und helle Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche (1+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht ein flexibles Wohnkonzept. Ein **Balkon** lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
**Ausstattung** * **Ca. 34,2 m² Wohnfläche** * **1+kk Disposition** * **Balkon vorhanden** * **Sofort verfügbar** * Provisionsfreier Direktvertrieb durch Gewobag
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnanlage im Norden von Berlin, Reinickendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen Scharnweberstraße und Otisstraße (U6) sowie die Buslinie 125 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm“ und der Tegeler See sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Nachbarschaft bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätzen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 2 luglio 2026
Mercato
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Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf. Die Wohnung bietet auf ca. 34,2 m² Wohnfläche eine ideale Basis für Singles oder Paare, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen können. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Innenbereich Das Studio besticht durch seinen praktischen Schnitt und helle Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche (1+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht ein flexibles Wohnkonzept. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnanlage im Norden von Berlin, Reinickendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen Scharnweberstraße und Otisstraße (U6) sowie die Buslinie 125 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum „Hallen am Borsigturm“ und der Tegeler See sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Nachbarschaft bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätzen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.