Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Wiclefstr. 65, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Unsere 1-Zimmerappartments verfügen über ein Wohnzimmer mit Schlafnische, eine kleine Küche, ein Bad und einen Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Die Heizart ist Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Der Gebäudekomplex verfügt über 2 Personenaufzüge. Es stehen für die Mieter eine Waschmaschine, Schleuder und Trockner in der Waschküche gegen Entgelt zur Verfügung. Die noch notwenigen Maler- und Renovierungsarbeiten sind in Eigenleistung vom neuen Mieter zu tragen. Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer begrünten, verkehrsberuhigten Seitenstraße. Ruhig gelegen, jedoch verkehrsgünstig zwischen den U-Bahnen Turmstrasse und (Keine Vorschläge) und ca. 10 Gehminuten entfernt von dem S Bahnhof (Keine Vorschläge) (Ringbahn). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz . Stichworte Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 2 luglio 2026
Mercato
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Unsere 1-Zimmerappartments verfügen über ein Wohnzimmer mit Schlafnische, eine kleine Küche, ein Bad und einen Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Die Heizart ist Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Der Gebäudekomplex verfügt über 2 Personenaufzüge. Es stehen für die Mieter eine Waschmaschine, Schleuder und Trockner in der Waschküche gegen Entgelt zur Verfügung.
Die noch notwenigen Maler- und Renovierungsarbeiten sind in Eigenleistung vom neuen Mieter zu tragen.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer begrünten, verkehrsberuhigten Seitenstraße. Ruhig gelegen, jedoch verkehrsgünstig zwischen den U-Bahnen Turmstrasse und (Keine Vorschläge) und ca. 10 Gehminuten entfernt von dem S Bahnhof (Keine Vorschläge) (Ringbahn). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen