Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Adlershof. Die Wohnung bietet auf **ca. 23,9 m²** eine durchdachte und helle Wohnlösung, ideal für Singles oder Berufstätige, die eine praktische und gut ausgestattete Unterkunft suchen.
**Innenbereich:** Das Apartment besticht durch seine funktionale Aufteilung und die moderne Ausstattung. Es verfügt über eine **kompakte Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt und mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Kochfeld und Mikrowelle ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist **voll möbliert** und beinhaltet bereits ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch mit Stuhl sowie weitere praktische Einbauten und einen großen Spiegel. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Voll möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl) * Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Kochfeld und Mikrowelle * Heller und freundlicher Wohnbereich * Zusätzlicher Abstellraum * Moderne und funktionale Ausstattung
**Lage:** Die Rudower Chaussee 5a befindet sich in einer attraktiven Lage im Bezirk Adlershof, bekannt für seine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre** sowie seine Nähe zum renommierten Wissenschafts- und Technologiepark Berlin-Adlershof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Tramhaltestellen und der S-Bahnhof Adlershof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Auch der Flughafen Berlin-Schönefeld ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie erholsame Grünflächen wie der Landschaftspark Rudow-Altglienicke sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 2 luglio 2026
Mercato
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Innenbereich: Das Apartment besticht durch seine funktionale Aufteilung und die moderne Ausstattung. Es verfügt über eine kompakte Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und mit allen notwendigen Geräten wie Kühlschrank, Kochfeld und Mikrowelle ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist voll möbliert und beinhaltet bereits ein Bett, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch mit Stuhl sowie weitere praktische Einbauten und einen großen Spiegel. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Rudower Chaussee 5a befindet sich in einer attraktiven Lage im Bezirk Adlershof, bekannt für seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre sowie seine Nähe zum renommierten Wissenschafts- und Technologiepark Berlin-Adlershof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Tramhaltestellen und der S-Bahnhof Adlershof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Auch der Flughafen Berlin-Schönefeld ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie erholsame Grünflächen wie der Landschaftspark Rudow-Altglienicke sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.