Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses **helles und möbliertes Privatzimmer** in einer modernen 4er-WG, ideal für Studenten und Praktikanten in Berlin Schöneweide.
**Überblick** Das Zimmer ist Teil eines neu entwickelten, energieeffizienten Gebäudekomplexes mit sechs Etagen und einem Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist unschlagbar, direkt in der Nähe der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur etwa 400 Meter von der Spree entfernt.
**Innenausstattung** Das ca. 11 m² große Zimmer ist **voll möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200) mit USB-Anschluss, Schreibtisch, Stuhl, Lampe, Kleiderschrank und eine Magnetleiste. Die **Gemeinschaftsküche** ist voll ausgestattet (ohne Küchenutensilien) und bietet einen großen Esstisch. Ein **abschließbares Fahrradabstellraum** im Hinterhof ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung & Merkmale** * Voll möbliert * Internetanschluss inklusive * Waschmaschine im Allgemeinbereich (WeWash-App) * Fußbodenheizung * Aufzug * Provisionsfrei * Parkplätze in der Umgebung
**Lage** Das Studentenwohnheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zur HTW Berlin. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato mese scorso · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 28 luglio 2026
Mercato
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Entdecken Sie dieses helles und möbliertes Privatzimmer in einer modernen 4er-WG, ideal für Studenten und Praktikanten in Berlin Schöneweide.
Überblick Das Zimmer ist Teil eines neu entwickelten, energieeffizienten Gebäudekomplexes mit sechs Etagen und einem Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist unschlagbar, direkt in der Nähe der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur etwa 400 Meter von der Spree entfernt.
Innenausstattung Das ca. 11 m² große Zimmer ist voll möbliert und verfügt über ein Bett (90x200) mit USB-Anschluss, Schreibtisch, Stuhl, Lampe, Kleiderschrank und eine Magnetleiste. Die Gemeinschaftsküche ist voll ausgestattet (ohne Küchenutensilien) und bietet einen großen Esstisch. Ein abschließbares Fahrradabstellraum im Hinterhof ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung & Merkmale
Lage Das Studentenwohnheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zur HTW Berlin. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.