Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Schöneweide! Dieses **innovative und digitale Studentenwohnheim** bietet modernsten Wohnkomfort.
**Übersicht** Das Objekt befindet sich in einem Neubaukomplex mit sechs Etagen und einem Gemeinschaftsgarten. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und ist ideal für Studenten und Praktikanten.
**Innenausstattung** Das ca. 13,8 m² große Privatzimmer ist **vollständig möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl, Lampe, Kleiderschrank und eine Magnetleiste. Ein Internetanschluss ist vorhanden. Die **Gemeinschaftsküche** ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Das Badezimmer wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Internetanschluss inklusive * Fußbodenheizung * Einbauküche * Aufzug * Waschmaschinen-Nutzung über WeWash-App (kostenpflichtig) * Abschließbarer Fahrradabstellraum im Hof * Parkplätze in der Umgebung vorhanden
**Lage** Die Lage in Berlin-Schöneweide ist hervorragend. Die HTW ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Spree mit ihrer Uferpromenade (ca. 400m). Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 28 aprile 2026
Mercato
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Übersicht Das Objekt befindet sich in einem Neubaukomplex mit sechs Etagen und einem Gemeinschaftsgarten. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und ist ideal für Studenten und Praktikanten.
Innenausstattung Das ca. 13,8 m² große Privatzimmer ist vollständig möbliert und verfügt über ein Bett (90x200), Schreibtisch, Stuhl, Lampe, Kleiderschrank und eine Magnetleiste. Ein Internetanschluss ist vorhanden. Die Gemeinschaftsküche ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Das Badezimmer wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin-Schöneweide ist hervorragend. Die HTW ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Spree mit ihrer Uferpromenade (ca. 400m). Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.