Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Schönefeld, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Schönefeld (Ortsteil Waltersdorf), Brandenburg. Das Haus bietet auf **170 m² Wohnfläche** und verteilt sich über **3 Etagen** viel Platz für die ganze Familie.
**Überblick** Das Haus befindet sich im südöstlichen Berliner Speckgürtel und besticht durch seine familienfreundliche, grüne Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten am Dahme-Seenland. Die Anbindung an das Schönefelder Kreuz ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen.
**Innenbereich** Mit **4 Zimmern und einem zusätzlichen 1-Zimmer-Bereich** (4+1 Disposition) und **2 Badezimmern** ist für ausreichend Wohnraum gesorgt. Die Wohnfläche von 170 m² verteilt sich auf drei Etagen, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die modernisierte Ausstattung aus dem Jahr 2016.
**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine großzügige **Gartenfläche von 400 m²** und **zwei Terrassen** mit einer Fläche von insgesamt 30 m². Eine Einbauküche inklusive Geräten ist vorhanden. Die Immobilie wurde zuletzt 2016 modernisiert.
**Lage** Die Lage in Waltersdorf, Schönefeld, bietet eine hervorragende Infrastruktur: Der Flughafen BER ist nur 10-15 Minuten entfernt, die Autobahnen A113 und der Berliner Ring (A10) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das A10 Center Wildau und das Waltersdorfer Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet viel Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage von Schönefeld (Ortsteil Waltersdorf), Brandenburg. Das Haus bietet auf 170 m² Wohnfläche und verteilt sich über 3 Etagen viel Platz für die ganze Familie.
Überblick Das Haus befindet sich im südöstlichen Berliner Speckgürtel und besticht durch seine familienfreundliche, grüne Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten am Dahme-Seenland. Die Anbindung an das Schönefelder Kreuz ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen.
Innenbereich Mit 4 Zimmern und einem zusätzlichen 1-Zimmer-Bereich (4+1 Disposition) und 2 Badezimmern ist für ausreichend Wohnraum gesorgt. Die Wohnfläche von 170 m² verteilt sich auf drei Etagen, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die modernisierte Ausstattung aus dem Jahr 2016.
Ausstattung Das Haus verfügt über eine großzügige Gartenfläche von 400 m² und zwei Terrassen mit einer Fläche von insgesamt 30 m². Eine Einbauküche inklusive Geräten ist vorhanden. Die Immobilie wurde zuletzt 2016 modernisiert.
Lage Die Lage in Waltersdorf, Schönefeld, bietet eine hervorragende Infrastruktur: Der Flughafen BER ist nur 10-15 Minuten entfernt, die Autobahnen A113 und der Berliner Ring (A10) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das A10 Center Wildau und das Waltersdorfer Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet viel Lebensqualität.