Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Straubing

Diese attraktive **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Straubing bietet auf ca. **56,8 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt geeignet.

**Innenbereich** Der helle und einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Das separate Zimmer eignet sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über zeitlose Fliesen. Ein gepflegter Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Eigene Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlichen Garten * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz (50,00 €/Monat) * Aufzug im Gebäude * Erdgeschosslage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gemeinden ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit hohem Freizeitwert.