Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses **hell und modern ausgestattete Studio-Apartment** in zentraler Lage von Straubing, ideal für Studenten, Schüler und Auszubildende. Das Apartment bietet auf **ca. 31,6 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt auf die Bedürfnisse junger Menschen zugeschnitten.
Das Studio verfügt über eine **komplette Einbauküche** inklusive Essbereich mit Tisch und Stühlen, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das **Badezimmer ist ebenfalls vorhanden** und komplettiert die funktionale Ausstattung. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.
* **Ca. 31,6 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition * **Inklusive Einbauküche**, Esstisch und Stühle * **All-Inclusive-Miete**: Strom, Wasser, Heizung, Internet, TV, Nebenkosten etc. sind bereits enthalten * **Sofort bezugsfrei** * Zentrale Lage in Straubing
Die Universitätsstadt Straubing bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus altbayerischer Lebensart und modernem Flair. Die Wohnung befindet sich **nur 2 Minuten vom Stadtplatz** entfernt und der TUM Campus Straubing ist **in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar**. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit guter Anbindung und einer attraktiven Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Das Studio verfügt über eine komplette Einbauküche inklusive Essbereich mit Tisch und Stühlen, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer ist ebenfalls vorhanden und komplettiert die funktionale Ausstattung. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Universitätsstadt Straubing bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus altbayerischer Lebensart und modernem Flair. Die Wohnung befindet sich nur 2 Minuten vom Stadtplatz entfernt und der TUM Campus Straubing ist in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit guter Anbindung und einer attraktiven Umgebung.