Gemütliches 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Straubing

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im **1. Obergeschoss** eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten im Herzen von Straubing. Mit einer Wohnfläche von **34 m²** bietet es eine ideale Wohnlösung für Singles, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Das Appartement ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Das Innere des Appartements ist praktisch und funktional gestaltet. Es verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug und spart Ihnen zusätzliche Kosten und Mühen bei der Einrichtung. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **1996 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

- **Wohnfläche: 34 m²** - **Zimmer: 1** - **Badezimmer: 1** - **Einbauküche vorhanden** - **Sofort bezugsfrei** - **Mindestmietdauer: 1 Jahr** - **Keine Hundehaltung**

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Zentrum von Straubing, nur etwa 200 Meter vom belebten Stadtplatz entfernt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten.