Wohnung zur Miete

Ab sofort steht Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit einer großzügigen Terrasse von 38,40 m² und einer herrlichen Aussicht zur Verfügung. Sie wohnen in einer sehr begehrten Lage von Passau - nur einen Katzensprung von der Universität und dem Klinikum entfernt, direkt in einer grünen Oase mit Innblick. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Sie betreten die ca. 60,27 m² große Wohnung über eine kleine Diele. Links befindet sich das Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit weißen Wandfliesen sowie modernen, grauen Bodenfliesen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die separate Küche rechts vom Eingangsbereich führt direkt in das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse haben. Das besondere Highlight der Wohnung ist die 38,40 m² große Terrasse mit herrlicher Aussicht. Sie bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den getrennten Wohn- und Schlafbereich sowie die großzügige Terrasse. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktisches Kellerabteil für weiteren Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 € zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Passau-Haidenhof Süd, einer gefragten Wohngegend südlich des Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und zugleich sehr gute Infrastruktur aus. Die Wohnanlage liegt in Hanglage an einer Stichstraße, oberhalb des Inns. Von dort aus besteht ein direkter Fußweg zur Innstraße, zur Universität und zum Klinikum. Dank der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildung, Freizeit und Verkehrsanbindung bietet die Umgebung alles, was man für den Alltag benötigt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: - Klinikum Passau - Universität Passau - Adalbert-Stifter-Gymnasium - Kindergarten - Einkaufsmöglichkeiten an der Neuburger Straße und Innstraße - Bushaltestellen - Passauer Ruderverein - Restaurants und Cafés in der Umgebung - Fuß- und Radweg entlang des Inns bis nach Schärding... - Autobahnanschluss Weitere Informationen Sonstiges Die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate. Internet und Kabelfernsehen gehen auf eigene Rechnung. Strom ist in den Nebenkosten enthalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister