Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf **87 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl, das durch die **große Verglasung mit Dachschräge** und den direkten Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Waldgarten** noch verstärkt wird.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Das Herzstück bildet der **großzügig geschnittene Wohn-, Essbereich**, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), und ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
**Besondere Merkmale:** * Eigener Eingang * Großzügiger Waldgarten zur Mitbenutzung * Haustiere ausdrücklich willkommen * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Helle Räume dank großer Verglasung
Die Lage in Passau bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl, das durch die große Verglasung mit Dachschräge und den direkten Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waldgarten noch verstärkt wird.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Das Herzstück bildet der großzügig geschnittene Wohn-, Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), und ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Passau bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
