Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Brauhof I in Passau! Diese **stilvolle 1-Zimmer-Wohnung** mit **48 m² Wohnfläche** bietet ein urbanes Wohnkonzept der Extraklasse, das höchste Ansprüche erfüllt.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und besticht durch intelligente, offene Grundrisse, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die Lage im gefragten Stadtteil Haidenhof, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, macht diese Wohnung zu einem echten Juwel.
**Interieur** Erleben Sie lichtdurchflutete Räume mit hoher Deckenhöhe. Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen schaffen ein exklusives Ambiente. Die 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenster sorgen für Ruhe und Helligkeit. Eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden * Moderne Einbauküche (40 €/Monat) * Parkett und hochwertige Fliesen * Fußbodenheizung * Aufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz optional (60 €/Monat) * EDV-Verkabelung
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Passau, der charmanten Stadt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Die Nähe zur Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, dem Klinikum sowie Universität und Schulzentrum ist ideal. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Brauhof I in Passau! Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit 48 m² Wohnfläche bietet ein urbanes Wohnkonzept der Extraklasse, das höchste Ansprüche erfüllt.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und besticht durch intelligente, offene Grundrisse, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die Lage im gefragten Stadtteil Haidenhof, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, macht diese Wohnung zu einem echten Juwel.
Interieur Erleben Sie lichtdurchflutete Räume mit hoher Deckenhöhe. Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen schaffen ein exklusives Ambiente. Die 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenster sorgen für Ruhe und Helligkeit. Eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Passau, der charmanten Stadt am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Die Nähe zur Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, dem Klinikum sowie Universität und Schulzentrum ist ideal. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist hervorragend.
