Charmantes Studio in Top-Altstadtlage von Passau

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen der Passauer Altstadt. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus, das fast ausschließlich von Studenten bewohnt wird und einen besonderen Flair versprüht.

**Überblick** Das Apartment bietet auf ca. **18 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Studenten oder Singles. Die ruhige Lage im Innenhof sorgt trotz der zentralen Position für Entspannung.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum mit Parkettboden. Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem E-Herd mit Ceranfeld und einem Kühlschrank mit Eisfach ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Fenster versehen. Ein direkter Zugang zum Balkon rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Einbauküche mit Geschirrspüler * Parkettboden im Wohn-Schlafraum * Badezimmer mit Fenster * Balkon * Waschmaschine und Trockner im Haus zur Mitbenutzung (ohne Münzeinwurf) * Fahrradabstellraum * Ruhige Innenhoflage

**Lage** Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des alten Rathauses und des Residenzplatzes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist nur eine Gehminute entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof und ZOB.