Gemütliches Studio in zentraler Lage von Passau

Dieses gepflegte Apartment in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Passau sucht eine zuverlässige Nachmieterschaft, vorzugsweise Studierende oder Beschäftigte des Klinikums. Auf ca. **24 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt.

**Übersicht: Das Apartment** Das Studio verfügt über einen Flur, eine schicke Pantry-Küche, ein innenliegendes Duschbad und ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Waschmöglichkeiten mit Waschmaschine und Trockner sind im Erdgeschoss vorhanden.

**Innenbereich:** Die Wohnung ist ideal geschnitten und nutzt den Platz optimal aus. Die Pantry-Küche ist praktisch integriert und das Duschbad ist funktional ausgestattet. Das Wohn-/Schlafzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zum Balkon.

**Ausstattung:** * Großer Balkon * Kellerabteil * Waschküche mit Münzgeräten * Zentrale und ruhige Lage * Ideal für Studierende und Klinikumsmitarbeiter

**Lage:** Die Eduard-Hamm-Straße im Stadtteil Haidenhof ist hervorragend angebunden. Die Universität, das Klinikum und die Innenstadt sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur drei Gehminuten entfernt. Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden.