Merianstraße 32, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Nürnberger Norden. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines komplett neu errichteten Mehrfamilienhauses und bietet modernen Wohnraum auf ca. **71,3 m²**.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie: Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist ansprechend gefliest. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Kunststofffenster mit elektrischen Rollos sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine **moderne Einbauküche** mit allen Großgeräten ist bereits vorhanden.
**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * KFW 55 Standard * Fußbodenheizung * Nachhaltige Fernwärmeheizung * Kellerabteil inklusive * Kfz-Stellplatz vorhanden
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in der Merianstraße 32, einer ruhigen Nebenstraße im Nürnberger Norden. Die **vollständige Infrastruktur** ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Parks wie der Marienbergpark oder der Stadtpark laden zur Erholung ein.
Die Mindestmietdauer beträgt **24 Monate** mit einer Mietanpassung über Staffel. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt noch im Bau befindet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort in dieser erstklassigen Neubauwohnung im begehrten Nürnberger Norden. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines komplett neu errichteten Mehrfamilienhauses und bietet modernen Wohnraum auf ca. 71,3 m².
Hochwertige Innenausstattung erwartet Sie: Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist ansprechend gefliest. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Kunststofffenster mit elektrischen Rollos sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine moderne Einbauküche mit allen Großgeräten ist bereits vorhanden.
Besondere Merkmale:
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in der Merianstraße 32, einer ruhigen Nebenstraße im Nürnberger Norden. Die vollständige Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Parks wie der Marienbergpark oder der Stadtpark laden zur Erholung ein.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate mit einer Mietanpassung über Staffel. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt noch im Bau befindet.
