Merianstraße 32, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstbezogene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Stock eines neu ausgebauten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Nürnberg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Charakter und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist ab Anfang Oktober bezugsfertig und bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Die Mindestmietdauer beträgt **24 Monate** mit einer Mietanpassung über Staffel.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während das Duschbad hell und ansprechend gefliest ist. Helle Wände und weiße Türen schaffen eine freundliche Atmosphäre. Moderne Kunststofffenster mit **elektrischen Rollläden** sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine **Einbauküche** mit allen Großgeräten ist bereits vorhanden.
**Ausstattung** * **KFW 55 Standard** * Fußbodenheizung * Nachhaltige Fernwärmeheizung * Deckenspots für Beleuchtung * Kellerabteil inklusive
**Lage** Die Wohnung liegt in der Merianstraße 32, einer ruhigen Nebenstraße im Nordosten Nürnbergs. Die **Infrastruktur** ist hervorragend und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Marienbergpark oder der Stadtpark laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstbezogene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines neu ausgebauten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Nürnberg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Charakter und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist ab Anfang Oktober bezugsfertig und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate mit einer Mietanpassung über Staffel.
Innenbereich Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während das Duschbad hell und ansprechend gefliest ist. Helle Wände und weiße Türen schaffen eine freundliche Atmosphäre. Moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Eine Einbauküche mit allen Großgeräten ist bereits vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Merianstraße 32, einer ruhigen Nebenstraße im Nordosten Nürnbergs. Die Infrastruktur ist hervorragend und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Marienbergpark oder der Stadtpark laden zur Erholung ein.
