Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. **60,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und stilvolle Bleibe in der Stadt suchen.
**Innenbereich** Die Räume sind lichtdurchflutet und sonnig gestaltet. Die moderne Ausstattung sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein Badezimmer ist vorhanden.
**Ausstattung** * **60,8 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **3. Obergeschoss** * **Tiefgarage vorhanden** * **Modernisiert (2026)** * Ruhige, aber zentrumsnahe Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Weiteren Innenstadtgürtel Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhigem Wohnen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Mercato
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Confronta
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und stilvolle Bleibe in der Stadt suchen.
Innenbereich Die Räume sind lichtdurchflutet und sonnig gestaltet. Die moderne Ausstattung sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein Badezimmer ist vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Weiteren Innenstadtgürtel Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhigem Wohnen.