Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das Highlight ist das ruhige, nach innen gerichtete Wohnzimmer, das eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Kelleranteilen, wo auch eine Münzwaschmaschine und ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung stehen.
- **Ca. 47 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer (2+kk)** - Ruhige Innenhofausrichtung des Wohnzimmers - Kelleranteil und Fahrradraum - Münzwaschmaschine im Keller - **Mindestmietdauer 2 Jahre**
Die Lage im Weiterer Innenstadtgürtel Süd von Nürnberg, nahe der Allersberger Straße, ist unschlagbar. Sie profitieren von einer **urbanen und dennoch ruhigen Stadtlage** mit exzellenter Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, U-Bahn). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof, die TH und die Universität sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Studenten attraktiv macht. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Wöhrder Wiese und die Nürnberger Altstadt sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das Highlight ist das ruhige, nach innen gerichtete Wohnzimmer, das eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Kelleranteilen, wo auch eine Münzwaschmaschine und ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung stehen.
Die Lage im Weiterer Innenstadtgürtel Süd von Nürnberg, nahe der Allersberger Straße, ist unschlagbar. Sie profitieren von einer urbanen und dennoch ruhigen Stadtlage mit exzellenter Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, U-Bahn). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof, die TH und die Universität sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Studenten attraktiv macht. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Wöhrder Wiese und die Nürnberger Altstadt sind schnell erreichbar.
