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Modernes Wohnen im Herzen von Eberhardshof mit Top-Anbindung

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

1300 €
14 €/m²
3
locali
95
2/2
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2019
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in den modernen Eberhardshöfen, einem aufstrebenden Wohnquartier im beliebten Nürnberger Stadtteil Eberhardshof. Diese attraktive Wohnung bietet auf **95 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **zwei Badezimmer**, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Eberhardshöfe zeichnen sich durch eine moderne Architektur und eine ansprechende Außenanlage aus. Zur Wohnung gehört eine **hochwertige Einbauküche**, für deren Nutzung ein monatlicher Zuschlag von **50 €** anfällt. Die Wohnanlage verfügt über Tiefgaragenstellplätze, die nach Verfügbarkeit angemietet werden können.

Die Lage an der Augsburger Straße / Wandererstraße ist ideal: Die U-Bahn-Station Eberhardshof (U1) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie nach Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der angrenzende Quellepark bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:350 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

71
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

84
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

98
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

57
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 5 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1300 €· 14 €/m²5 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

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