Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Nürnberg-Neuröthenbach besticht durch ihren hervorragenden, gepflegten Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr **2022 kernsaniert**, inklusive der Erneuerung aller Leitungen und einer **vollständig modernisierten Badezimmerausstattung**. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Der gemütliche **Westbalkon** lädt zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne ein. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable und effiziente **Fernwärmeversorgung**, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen.
**Highlights:** * Kernsaniert 2022 * Hochwertige Einbauküche * Gemütlicher Westbalkon * Zentrale Lage in Nürnberg-Neuröthenbach * Energieeffizienzklasse C
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und das Röthenbach-Center sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt und dem U-Bahnhof Röthenbach in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist hervorragend.
Einzugstermin ist der **01.01.2027**. Die Wohnung ist ideal für ältere Paare, die ein langfristiges und vertrauensvolles Mietverhältnis schätzen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 1 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Nürnberg-Neuröthenbach besticht durch ihren hervorragenden, gepflegten Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 kernsaniert, inklusive der Erneuerung aller Leitungen und einer vollständig modernisierten Badezimmerausstattung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Der gemütliche Westbalkon lädt zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne ein. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable und effiziente Fernwärmeversorgung, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und das Röthenbach-Center sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt und dem U-Bahnhof Röthenbach in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist hervorragend.
Einzugstermin ist der 01.01.2027. Die Wohnung ist ideal für ältere Paare, die ein langfristiges und vertrauensvolles Mietverhältnis schätzen.
