Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Ärztehauses in Nürnberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre offene Bauweise und die angenehme Helligkeit. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen. Die zentrale Lage in Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur.

**Innenbereich** Rechts vom Eingang befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Gegenüber liegen das separate WC und das großzügig geschnittene Badezimmer mit Fenster, einer freistehenden Badewanne und einer Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die attraktive Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Raum neben der Küche eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Die Wohnung ist frisch gestrichen und mit einem Bambus-Parkettboden ausgestattet. Innenjalousien an den Holzfenstern sorgen für Privatsphäre.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **72,5 m² Wohnfläche** * **Loggia** * Offene Einbauküche mit Gasherd, Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine * Holzofen im Wohnbereich * Bambus-Parkettboden * Separates WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche * Aufzug (bis 3. OG) * **Frisch gestrichen** * **Kein Keller vorhanden** (Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Keller auf Anfrage)

**Lage** Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sowie eine Apotheke befinden sich direkt im Erdgeschoss des Hauses. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.