Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Bahnhofstraße / Reindelstraße, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Nürnberg! Dieses **vollmöblierte Studentenapartment** mit einer Wohnfläche von **19,4 m²** befindet sich in **erstklassiger Lage** nahe der historischen Altstadt und bietet alles, was das Studentenherz begehrt.
**Überblick** Das moderne Apartment ist Teil eines Neubauprojekts und wird pünktlich zum Wintersemester 2025 fertiggestellt. Es ist speziell für Studierende und Auszubildende konzipiert und bietet eine ideale Basis für Ihr Studium in Nürnberg. Die Nähe zu universitären Einrichtungen und die exzellente Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.
**Interieur** Das Apartment verfügt über einen praktischen 1+kk Grundriss und ist **voll möbliert inklusive Pantryküche**. Ein besonderes Highlight sind die **hochwertige Ausstattung** mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär. Eine Fußbodenheizung und bodengleiche Fenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Teilweise sind Apartments mit Balkon und Altstadtblick verfügbar.
**Ausstattung** * Vollmöblierung inklusive Pantryküche * Fußbodenheizung * Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Abtrennung * Anschluss für Telefonie, Internet und TV * Fahrradabstellräume * Optional Tiefgaragen-Einzelstellplätze * Großzügige Gemeinschaftsbereiche (Indoor & Outdoor)
**Lage** Die zentrale Lage am Rande der Altstadt ermöglicht kurze Wege zu den Universitäten und allen wichtigen Einrichtungen. Grünanlagen, das Erholungsgebiet Wöhrder Wiese und der Wöhrder See sind in direkter Nachbarschaft. Kultur, Nachtleben und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine hervorragende ÖPNV-Anbindung ist gegeben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 10 agosto 2026
Mercato
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Überblick Das moderne Apartment ist Teil eines Neubauprojekts und wird pünktlich zum Wintersemester 2025 fertiggestellt. Es ist speziell für Studierende und Auszubildende konzipiert und bietet eine ideale Basis für Ihr Studium in Nürnberg. Die Nähe zu universitären Einrichtungen und die exzellente Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Interieur Das Apartment verfügt über einen praktischen 1+kk Grundriss und ist voll möbliert inklusive Pantryküche. Ein besonderes Highlight sind die hochwertige Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär. Eine Fußbodenheizung und bodengleiche Fenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Teilweise sind Apartments mit Balkon und Altstadtblick verfügbar.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage am Rande der Altstadt ermöglicht kurze Wege zu den Universitäten und allen wichtigen Einrichtungen. Grünanlagen, das Erholungsgebiet Wöhrder Wiese und der Wöhrder See sind in direkter Nachbarschaft. Kultur, Nachtleben und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine hervorragende ÖPNV-Anbindung ist gegeben.