Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Lichtenhofstraße 11, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet auf ca. **44 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Nürnberg. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein angrenzendes Schlafzimmer. Die separate Küche ist praktisch geschnitten. Ein Flur mit zusätzlichem Abstellraum sorgt für Ordnung. Das Badezimmer ist nicht explizit beschrieben, aber die Raumaufteilung lässt auf eine funktionale Gestaltung schließen. Die Wände und Decken sind frisch gestrichen und mit neuem Laminatboden sowie einem neuen Kunststoffboden in der Küche ausgestattet.
**Ausstattung** * Personenaufzug vorhanden * Eigenes Kellerabteil * Ruhige Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
**Lage** Die Lage in Nürnberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Dutzendteich bietet zudem einen hohen Freizeitwert und lädt zu Erholung ein. Trotz der guten Erreichbarkeit ist die Wohnlage als ruhig zu bezeichnen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 luglio 2026
Mercato
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Nürnberg. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein angrenzendes Schlafzimmer. Die separate Küche ist praktisch geschnitten. Ein Flur mit zusätzlichem Abstellraum sorgt für Ordnung. Das Badezimmer ist nicht explizit beschrieben, aber die Raumaufteilung lässt auf eine funktionale Gestaltung schließen. Die Wände und Decken sind frisch gestrichen und mit neuem Laminatboden sowie einem neuen Kunststoffboden in der Küche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Lage in Nürnberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Dutzendteich bietet zudem einen hohen Freizeitwert und lädt zu Erholung ein. Trotz der guten Erreichbarkeit ist die Wohnlage als ruhig zu bezeichnen.