Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die neuwertige Ausstattung, die Ihnen hohen Wohnkomfort verspricht. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Flur, von dem alle Räume abgehen. Die Zimmer wurden mit einem **komplett neu verlegten Boden** ausgestattet, was für ein frisches Wohngefühl sorgt. Die **neue Einbauküche** ist mit Herd, Backofen, Spülmaschine und zahlreichen Schränken versehen und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich sowie Ihren Kühlschrank. Das Badezimmer ist nicht explizit beschrieben, aber die Küche ist modern und funktional.
**Ausstattung:** * Neuer Bodenbelag in den Zimmern * Neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Schränken * Kleiner Balkon zum Innenhof * Praktischer Flur * Heizkörper als Heizungsart
**Lage:** Die Wohnung liegt am Rande des Luitpoldhains und bietet somit eine **ideale Anbindung an Grünflächen** für Jogging und Spaziergänge, die bis zum nahegelegenen Dutzendteich reichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Bäcker, sind nur wenige Schritte entfernt. Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich direkt an der nächsten Kreuzung, was eine **hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung** gewährleistet. Die Nürnberger Innenstadt ist zudem bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 1 luglio 2026
Mercato
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Die Wohnung verfügt über einen praktischen Flur, von dem alle Räume abgehen. Die Zimmer wurden mit einem komplett neu verlegten Boden ausgestattet, was für ein frisches Wohngefühl sorgt. Die neue Einbauküche ist mit Herd, Backofen, Spülmaschine und zahlreichen Schränken versehen und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich sowie Ihren Kühlschrank. Das Badezimmer ist nicht explizit beschrieben, aber die Küche ist modern und funktional.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt am Rande des Luitpoldhains und bietet somit eine ideale Anbindung an Grünflächen für Jogging und Spaziergänge, die bis zum nahegelegenen Dutzendteich reichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Bäcker, sind nur wenige Schritte entfernt. Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich direkt an der nächsten Kreuzung, was eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Nürnberger Innenstadt ist zudem bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
