Wohnung zur Miete

Zur Vermietung steht hier eine großzügige und helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Nürnberg-Eibach. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie eine gepflegte Ausstattung. Herzstück der unteren Wohnebene ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Die vorhandene hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung und bietet viel Komfort für den täglichen Gebrauch. Neben dem Wohn-/Essbereich befinden sich auf der unteren Ebene ein weiteres Zimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC – ebenfalls mit Fenster. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum eignet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Hier heißt es Zugreifen & Wohlfühlen – Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hinweise: - Die Whg. ist aufgrund der Raumgrößen und Zimmeranzahl weder Familien- noch WG-tauglich! - Die mtl. Miete von 80,00 € für den TG-Stellplatz ist in der Kaltmiete von 1.300,00 € noch nicht mit enthalten. Lage Top gelegen in Nbg.-Eibach! Zentrale und dennoch auch ruhige Lage in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die nahe gelegenen Rednitzauen bieten beste Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten und sind von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf (z.B. Eibacher Ärztehaus mit Zahnarzt, Urologe, Internist, Apotheke usw.) sowie Einkaufsmöglichkeiten/Supermärkte sind hier in der Umgebung vorhanden. Einen Anschluss an diverse Buslinien erhalten Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten und über die A73 u. B2 bekommen Sie eine schnelle Verbindung in sämtliche Richtungen. Einfach eine perfekte Wohngegend! Weitere Informationen Sonstiges/Besichtigungstermine BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS: Bitte teilen Sie uns mit, - zu welchem Zeitpunkt Sie eine neue Wohnung suchen - aus wie vielen Personen Ihr Haushalt bestehen soll - ob Sie Haustiere haben, wenn ja - Welche - und welcher beruflichen Tätigkeit Sie aktuell nachgehen. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, dessen Vertreter oder sonstigen Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem und/oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Generell haben unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ihre Gültigkeit. Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und mit Terminabsprachen möglich. Bitte haben Sie hierfür mit Rücksichtnahme auf die Mieter/Eigentümer im Haus Verständnis. Wir bedanken uns für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen.