Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage am Rande des Luitpoldhains in Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von **56 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine grüne und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer bietet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **kleinen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über Herd, Backofen und Spülmaschine verfügt und Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine * Tageslichtbad mit Badewanne * Separates Kellerabteil * Heizkörperheizung * Optional kann ein Stellplatz angemietet werden
**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt ideal am Rande des Luitpoldhains, der Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggingstrecken und Naherholung am Dutzendteich bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich eines Bäckers, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt um die Ecke. Die Nürnberger Innenstadt ist zudem schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 9 giugno 2026
Mercato
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Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer bietet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über Herd, Backofen und Spülmaschine verfügt und Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Lage und Umgebung Die Wohnung liegt ideal am Rande des Luitpoldhains, der Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggingstrecken und Naherholung am Dutzendteich bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich eines Bäckers, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt um die Ecke. Die Nürnberger Innenstadt ist zudem schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
