Traumhafte Maisonette mit Burgblick in bester Nürnberger Lage

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, die mit ihrem einzigartigen Charme und der atemberaubenden Aussicht auf die Burg begeistert. Die Wohnung wurde 2012 ausgebaut und bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** einen großzügig gestalteten Grundriss im Loftstil mit offenen Sichtbalken und einem enormen Wohlfühlfaktor.

**Überblick** Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg St. Peter. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was die Wohnung zu einem idealen Zuhause für sportliche Mieter macht. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und offene Gestaltung** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Bibliothek oder Galerie im Spitzboden.

**Interieur** Der offen gestaltete Grundriss ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung. Neben einem Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Dusche, eine Ankleide neben dem Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die **tolle Galerie im Spitzboden** mit zusätzlichem Abstellraum und fantastischem Ausblick. Die **neuwertige Einbauküche** ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

**Ausstattung** * Offener Grundriss im Loftstil mit Sichtbalken * Hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer und doppelflügligem Kühlschrank * Großzügige, nach Süden ausgerichtete und teilüberdachte Loggia * Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separates Gäste-WC mit Dusche * Separate Ankleide * Galerie/Hobbyraum im Spitzboden * Hauswirtschafts-, Technik- und Abstellraum * Großes Kellerabteil (ca. 15 m²) * Hohe Decken

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **top gefragten Stadtlage** Nürnbergs, südöstlich der Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Wöhrder See, dem Luitpoldhain und dem Nürnberger Volkspark Dutzendteich bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Die Nürnberger Altstadt ist nur 15 Gehminuten entfernt.