Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven und hellen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Nürnberg.
**Überblick** Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1897, das komplett kernsaniert wurde. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den Balkon zum ruhigen Innenhof.
**Interieur** Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Das Badezimmer ist mit modernen Designfliesen, einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Induktionsherd, Umluft-Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und eine Video-Gegensprechanlage.
**Ausstattung** * Balkon (ca. 5,3 m²) * Kellerabteil (ca. 4 m²) * Deckenheizung und -kühlung * Heizung über Luftwärmepumpe * Photo-Voltaikanlage * KfW-EE Standard * Stellplätze können separat angemietet werden
**Lage** Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig im Stadtteil Steinbühl im Süden von Nürnberg. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nürnberger Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 22 giugno 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven und hellen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Nürnberg.
Überblick Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1897, das komplett kernsaniert wurde. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den Balkon zum ruhigen Innenhof.
Interieur Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Das Badezimmer ist mit modernen Designfliesen, einer Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Induktionsherd, Umluft-Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Die Wohnung verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und eine Video-Gegensprechanlage.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig im Stadtteil Steinbühl im Süden von Nürnberg. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nürnberger Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt.
