Exklusives Reihenhaus in begehrter Lage von Ebensee

Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus in der begehrten Östlichen Außenstadt von Nürnberg, das sich perfekt für Familien eignet, die Wert auf Lebensqualität legen. Das im Jahr 2006 von einem Architekten geplante und erbaute Haus besticht durch seine exquisite Lage und eine gepflegte Wohnanlage mit einem schönen Garten.

**Das Innere des Hauses** offenbart ein durchdachtes Raumkonzept. Ein offener Eingangsbereich führt in eine moderne, offene Küche, die nahtlos in ein geräumiges, sonniges Wohn- und Esszimmer übergeht. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick zum Garten und zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachstudio beherbergt das stilvolle Schlafzimmer mit Ankleide und einem eleganten Ensuite-Badezimmer, ebenfalls mit Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort bietet.

**Ausstattung:** * Hochwertige Vollholzparkettböden und Feinsteinzeug * Große Fensterflächen mit Rollos für viel Licht und Verdunkelungsmöglichkeiten * Vollunterkellert mit einem Tageslicht-Hobbyraum, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice * Schöne Terrasse und ein gepflegter Garten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ebensee, umgeben von Natur und dennoch mit hervorragender Infrastruktur. Der "Wiesengrund" lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle und S-Bahnstation "Mögeldorf") ist ausgezeichnet, ebenso die Nähe zur Nürnberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Die Autobahn A3 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Dieses Haus bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer Adresse, die für Qualität und Komfort steht.