Industriestraße 30, München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in den "Münchner Höfen", einem architektonischen Unikat, das mit dem Wohnbau des Jahres 2025 ausgezeichnet wurde. Diese **erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Design.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Aubing und besticht durch ihre Nähe zur S-Bahn-Station München-Aubing, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (ca. 20 Minuten) gewährleistet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Infrastruktur mit guter Nahversorgung, Schulen und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv.
**Interieur** Die Wohnung zeichnet sich durch eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m aus und bietet ein modernes Wohnambiente. Dank des **KfW55-Standards** profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die **Pelletheizung** sorgt für wohlige Wärme aus nachwachsenden Rohstoffen und garantiert eine hohe Raumluftqualität für ein wohngesundes Leben.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Fertigstellung im September 2026 * Ausgezeichnet als Wohnbau des Jahres 2025 * KfW55-Standard für exzellente Energieeffizienz * Pelletheizung für nachhaltiges Heizen * Hohe Raumluftqualität
**Lage** Die Immobilie liegt in der Industriestraße 30 im Münchner Stadtbezirk Aubing. Die familienfreundliche und ruhige Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und Erholung im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in den "Münchner Höfen", einem architektonischen Unikat, das mit dem Wohnbau des Jahres 2025 ausgezeichnet wurde. Diese erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Design.
Überblick Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Aubing und besticht durch ihre Nähe zur S-Bahn-Station München-Aubing, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (ca. 20 Minuten) gewährleistet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Infrastruktur mit guter Nahversorgung, Schulen und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv.
Interieur Die Wohnung zeichnet sich durch eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m aus und bietet ein modernes Wohnambiente. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme aus nachwachsenden Rohstoffen und garantiert eine hohe Raumluftqualität für ein wohngesundes Leben.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der Industriestraße 30 im Münchner Stadtbezirk Aubing. Die familienfreundliche und ruhige Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und Erholung im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar.
