München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Trudering besticht durch ihren hohen Anspruch an Qualität, Ästhetik und Exklusivität.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch anspruchsvoll gestalteten Anwesen mit nur 5 Wohneinheiten und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein individuelles Wohnambiente im Penthouse-Stil. Sie erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossetage und garantiert somit **absolute Ruhe** ohne direkte Nachbarn.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche misst ca. 42 m² und besticht durch Lichteinfall aus allen vier Himmelsrichtungen dank zahlreicher Gauben- und Dachflächenfenster. Die Deckenhöhe von bis zu 3,14 m im Ateliercharakter verstärkt das Raumgefühl. Neben einem schönen Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren dritten Zimmer (ideal als Arbeits-/Gästezimmer oder Ankleide) verfügt die Wohnung über ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Duschbad.
**Ausstattung** * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 42 m²)** * **Sonnige Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung)** * **Hochwertige Markenausstattung im Bad** * **Deckenhöhe bis zu 3,14 m** * Ruhige Lage in einer Anliegerstraße
**Lage** Die Wohnung liegt in bester Lage von Trudering, in einem gewachsenen, naturnahen Umfeld mit stilvollen Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, U- und S-Bahn-Anbindung (Trudering) sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Truderinger Wald und der Ostpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 27 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDiese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Trudering besticht durch ihren hohen Anspruch an Qualität, Ästhetik und Exklusivität.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch anspruchsvoll gestalteten Anwesen mit nur 5 Wohneinheiten und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein individuelles Wohnambiente im Penthouse-Stil. Sie erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossetage und garantiert somit absolute Ruhe ohne direkte Nachbarn.
Innenbereich Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche misst ca. 42 m² und besticht durch Lichteinfall aus allen vier Himmelsrichtungen dank zahlreicher Gauben- und Dachflächenfenster. Die Deckenhöhe von bis zu 3,14 m im Ateliercharakter verstärkt das Raumgefühl. Neben einem schönen Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren dritten Zimmer (ideal als Arbeits-/Gästezimmer oder Ankleide) verfügt die Wohnung über ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Duschbad.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in bester Lage von Trudering, in einem gewachsenen, naturnahen Umfeld mit stilvollen Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, U- und S-Bahn-Anbindung (Trudering) sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Truderinger Wald und der Ostpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
