München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese attraktive Tauschwohnung in Garching bei München, ideal für alle, die eine geräumige Bleibe suchen und im Gegenzug ein Zuhause in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln anbieten möchten.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** und verfügt über einen charmanten Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse von etwa **14 m²**, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
**Besonderheiten:** * 3 Zimmer * Ca. 68 m² Wohnfläche * Balkon und große Terrasse (ca. 14 m²) * Tiefgaragenstellplatz optional für 70 €/Monat * Nähe zur U-Bahn-Haltestelle U3
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Garching bei München und profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Die U-Bahn-Linie U3 ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 27 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Tauschwohnung in Garching bei München, ideal für alle, die eine geräumige Bleibe suchen und im Gegenzug ein Zuhause in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln anbieten möchten.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen charmanten Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse von etwa 14 m², die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Garching bei München und profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Die U-Bahn-Linie U3 ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
