Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage München-Maxvorstadt, Luisenstraße 39, im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1932.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die **vollständig eingerichtete separate Küche** lässt keine Wünsche offen und kann sofort genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Highlights der Wohnung:** * **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. 48 m² Wohnfläche * **Separate, voll ausgestattete Küche** * **Zentrale Lage** in München-Maxvorstadt * **Provisionsfrei** direkt vom Eigentümer * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung ist ideal für Studenten oder Berufstätige, die das pulsierende Stadtleben schätzen. Ein **Stellplatz** ist vorhanden, was in dieser Gegend ein großer Vorteil ist.
Die Lage in Maxvorstadt ist unschlagbar: Die Universität ist nur wenige Gehminuten entfernt, und zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch die Innenstadt ist schnell erreichbar. Erleben Sie urbanes Leben in seiner besten Form!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 22 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Diese helle und praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage München-Maxvorstadt, Luisenstraße 39, im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1932.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die vollständig eingerichtete separate Küche lässt keine Wünsche offen und kann sofort genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist ideal für Studenten oder Berufstätige, die das pulsierende Stadtleben schätzen. Ein Stellplatz ist vorhanden, was in dieser Gegend ein großer Vorteil ist.
Die Lage in Maxvorstadt ist unschlagbar: Die Universität ist nur wenige Gehminuten entfernt, und zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch die Innenstadt ist schnell erreichbar. Erleben Sie urbanes Leben in seiner besten Form!