München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese **sonnige 2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf **48 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist **voll möbliert** und befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug, nur wenige Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Berufstätige, da namhafte Unternehmen wie Siemens, Bosch und Infineon Technologies in unmittelbarer Nähe liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was kurze Arbeitswege ermöglicht.
**Interieur** Der Wohn-/Essbereich ist mit einer gemütlichen Sitz- und Essgruppe ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein 140x200 cm großes Bett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist geschmackvoll und hell eingerichtet.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle) * Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) im Mietpreis enthalten * Laminat- und Fliesenböden
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und guten Wohnlage, direkt am Perlachpark. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Tennisplätze sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Münchner Zentrum beträgt ca. 7,5 km.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 ore fa
Aggiornato il 22 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciDiese sonnige 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist voll möbliert und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug, nur wenige Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Berufstätige, da namhafte Unternehmen wie Siemens, Bosch und Infineon Technologies in unmittelbarer Nähe liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was kurze Arbeitswege ermöglicht.
Interieur Der Wohn-/Essbereich ist mit einer gemütlichen Sitz- und Essgruppe ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein 140x200 cm großes Bett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist geschmackvoll und hell eingerichtet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und guten Wohnlage, direkt am Perlachpark. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Tennisplätze sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Münchner Zentrum beträgt ca. 7,5 km.
