Wohnung zur Miete

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Hadern bietet auf ca. 78,40 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon stehen zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die vorhandene Einbauküche inklusive Einbaukühlschrank mit Gefrierkombination soll gegen eine Ablöse von 1.500 € übernommen werden. Der freistehende Kühlschrank ist nicht Bestandteil der Ablöse. Die Wohnung ist kurzfristig ab dem 15.09.2026 verfügbar. Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/ Lage In begehrter Lage von München-Hadern gelegen, verbindet diese Wohnung angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn unterstreicht die hohe Attraktivität des Standorts. Weitere Informationen Sonstiges +++ Haftungsausschluss +++ Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. +++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++ Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,27 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 8.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00