München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in dieser **sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr **1911**, entworfen vom renommierten Architekten Theodor Fischer.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. **85 m²** Wohnfläche eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die hohen Decken und großzügigen Raumproportionen der Belle Époque schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das durch eine **erstklassige Sanierung im Jahr 2026** ergänzt wird.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine neue Einbauküche mit Markengeräten und ein stilvolles Badezimmer von Villeroy & Boch. Die **Sanierung 2026** hat den historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.
**Ausstattung** * ca. **85 m²** Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Bäder * Eigener Balkon (6,73 m²) * Kellerabteil * Denkmalschutz * Erstbezug nach Sanierung 2026
**Lage** Die Wohnung liegt in der Perhamerstraße in München-Laim, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Laim, U-Bahn Laimer Platz) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn und des Mittleren Rings.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciErleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in dieser sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1911, entworfen vom renommierten Architekten Theodor Fischer.
Überblick Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die hohen Decken und großzügigen Raumproportionen der Belle Époque schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das durch eine erstklassige Sanierung im Jahr 2026 ergänzt wird.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine neue Einbauküche mit Markengeräten und ein stilvolles Badezimmer von Villeroy & Boch. Die Sanierung 2026 hat den historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Perhamerstraße in München-Laim, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Laim, U-Bahn Laimer Platz) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn und des Mittleren Rings.
