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Exklusive Dachterrassenwohnung im Herzen von München

München, Bundesrepublik Deutschland

3600 €
26 €/m²
3
locali
140
1
piano
Stato originale
Stato
Terrazza
Servizi · 45 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Stato originale
Arredato
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser **voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Glockenbachviertel Münchens. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und wurde von einer Innenarchitektin mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung bietet auf 140 m² ein luxuriöses Wohngefühl. Sie ist ab dem **15.09.2026** verfügbar und wird für **mindestens 6 Monate** vermietet. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Gehminuten vom Gärtnerplatz, der Isar und dem Viktualienmarkt entfernt.

**Interieur** Der Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck und Eichen-Fischgrätparkett wird durch eine exquisite, hochwertige Einrichtung ergänzt. Echte Kunstwerke und Designermöbel von Marken wie B&B Italia, Thonet und Miele schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die exklusive Wohnküche mit Miele-Geräten zum Kochen einlädt.

**Ausstattung** * **Private 45 m² Dachterrasse** mit Teak-Esstisch und stilvoller Beleuchtung * Hochwertige Beleuchtung von Artemide, Modular und Kundalini * Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem 180x200cm Bett, das andere mit zwei 90x200cm Betten * Designer-Bad mit bodengleicher Dusche und Steinmosaik * Hohe Decken, Stuck, Eichen-Fischgrätparkett * Voll möbliert mit echten Kunstwerken und exklusiver Ausstattung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, grünen Oase im Glockenbachviertel, nur ca. 1 km südlich vom Münchner Zentrum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Nähe zu beliebten Plätzen wie dem Gärtnerplatz und der Isar macht diese Lage besonders attraktiv.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1

Servizi

Terrazza(45 m²)

Condizioni di affitto

Disponibile dal:15 set 2026
Spese mensili:900 €
Affitto minimo:6 mesi
Solo non fumatori:

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 6 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

3600 €· 26 €/m²6 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt3600 €

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