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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1504 €
32 €/m²
2
locali
47
3
piano
E
Energia
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1956
Energia:E
Arredato
Ascensore

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 31.08.2026 verfügbar. Sie besticht durch ihre ruhige Lage in einer guten Wohngegend, nahe dem Luitpoldpark und nur etwa 3,9 km nördlich des Münchner Zentrums.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit einem 160x200 cm großen französischen Bett sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist **voll möbliert** und mit sehr hochwertigen Möbeln ausgestattet.

**Ausstattung** * **Voll möbliert** mit hochwertigen Möbeln * Offene, hochwertige Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine * Parkett- und Fliesenböden * **Balkon** * Schreibtisch * WLAN Internet Flatrate (bis zu 16 Mbit/s) im Mietpreis enthalten * **Mindestmietdauer von 6 Monaten**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in München, nahe dem Luitpoldpark. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3

Servizi

Balcone

Condizioni di affitto

Disponibile dal:31 ago 2026
Spese mensili:376 €
Affitto minimo:6 mesi
Solo non fumatori:

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

91
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 6 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1504 €· 32 €/m²6 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

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