Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage, nur ca. 3,6 km nordöstlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt im 7. Stock und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Innenausstattung** Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Sofa und Essgruppe sowie ein Schlafzimmer mit einem 180x200 cm Bett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit neuwertigen und durchschnittlichen Möbeln * Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle) und kompletter Geschirr-/Küchenutensilienausstattung * **Zwei Loggien** und eine **Dachterrasse zur Mitbenutzung** * WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 150 Mbit/s) **inklusive** * Kellerabteil * Fußbodenheizung
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre gute Anbindung an das Münchner Zentrum und die ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 80 €/Monat angemietet werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage, nur ca. 3,6 km nordöstlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt im 7. Stock und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Innenausstattung Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Sofa und Essgruppe sowie ein Schlafzimmer mit einem 180x200 cm Bett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre gute Anbindung an das Münchner Zentrum und die ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 80 €/Monat angemietet werden.