Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **35 m²** Wohnung in München bietet auf kleinem Raum maximalen Komfort und Stil.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von München, ca. 12,8 km vom Zentrum entfernt, und ist bequem mit dem Aufzug im 2. Stock erreichbar. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Unterkunft suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Schlafbereich, der mit einem komfortablen Boxspringbett ausgestattet ist. Das Badezimmer ist modern mit einer bodengleichen Dusche gestaltet. Der Wohnbereich ist mit einem Sofa möbliert und bietet Zugang zu einer offenen Küche.
**Ausstattung** * **Voll möbliert** und hell eingerichtet * Offene Küche mit Fenster, ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Esstisch mit Stühlen und Kaffeemaschine * **Parkett- und Fliesenböden** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum * **Inklusive WLAN** mit bis zu 25 Mbit/s (Flatrate) * **Mindestmietdauer von 6 Monaten**
**Lage** Die Wohnung liegt ruhig am Stadtrand und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von München. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Mercato
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Überblick Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von München, ca. 12,8 km vom Zentrum entfernt, und ist bequem mit dem Aufzug im 2. Stock erreichbar. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Unterkunft suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Schlafbereich, der mit einem komfortablen Boxspringbett ausgestattet ist. Das Badezimmer ist modern mit einer bodengleichen Dusche gestaltet. Der Wohnbereich ist mit einem Sofa möbliert und bietet Zugang zu einer offenen Küche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ruhig am Stadtrand und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von München. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.