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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

1065 €
18 €/m²
2
locali
60
3/3
piano
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ristrutturato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur bietet. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben mit schnellem Zugang zum Englischen Garten und einer hervorragenden Anbindung schätzen.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügigen Zimmer. Sie ist perfekt gelegen für Liebhaber des Englischen Gartens, Genießer des städtischen Lebens mit vielen Cafés und Geschäften sowie für Reisende, die eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof suchen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei gleich große, lichtdurchflutete Zimmer. Das Tageslichtbad wurde kürzlich neu eingerichtet und ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Die kompakte, aber feine Küche bietet Platz für einen Esstisch und verfügt über einen großen Kühlschrank, eine neuwertige Waschmaschine und ein großes Fenster zur Ainmillerstraße.

**Ausstattung:** * Parkettboden * Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster * Moderne Küche mit großem Kühlschrank und Waschmaschine * Frisch renoviertes Gebäude mit neuer Dämmung und Anstrich * Neuer Aufzug * Große Tiefgarage * Kleiner Hinterhof mit Gärtchen * Sichere Fahrradabstellmöglichkeiten in Hof und Tiefgarage

**Lage:** Nur 5 Gehminuten vom Englischen Garten entfernt, bietet diese Wohnung eine einzigartige Wohnqualität. Die U-Bahn-Haltestelle Giselastraße ist nur eine Minute entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zur Universität und Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Supermärkte, Sportangebote und Boutiquen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Giardino
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:200 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

97/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

96
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 1 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1065 €· 18 €/m²18 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1065 €

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