München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **83 m²** im beliebten Stadtteil Au-Haidhausen in München. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die das Stadtleben mit der Nähe zu Grünflächen verbinden möchten.
**Überblick** Diese Wohnung wird als Tauschangebot inseriert. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage zwischen Rosenheimer und Reger Platz und besticht durch ihren Charme. Die Kaltmiete beträgt 1350 Euro, die Warmmiete liegt bei 1610 Euro. Jährlich gab es bisher eine Rückzahlung von ca. 600 Euro.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen sehr geräumigen Flur mit Abstellkammer sowie eine Loggia inklusive Speisekammer. Die Böden knarzen, was zum Charakter der Wohnung beiträgt und von Liebhabern geschätzt wird. Sie ist nicht saniert, was einen authentischen Wohnstil ermöglicht.
**Ausstattung** * **Loggia** mit Speisekammer * Zugang zu einem **tollen Gemeinschaftsgarten** für Feste und Grillabende * Nähe zu Grünflächen und Wasser * Gute Anbindung zum Hauptbahnhof (unter 20 Minuten)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in München, Au-Haidhausen, mit guter Erreichbarkeit von Rosenheimer und Reger Platz. Die Nähe zu Grünflächen und Wasser sowie eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof (unter 20 Minuten) machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 14 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciEntdecken Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m² im beliebten Stadtteil Au-Haidhausen in München. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die das Stadtleben mit der Nähe zu Grünflächen verbinden möchten.
Überblick Diese Wohnung wird als Tauschangebot inseriert. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage zwischen Rosenheimer und Reger Platz und besticht durch ihren Charme. Die Kaltmiete beträgt 1350 Euro, die Warmmiete liegt bei 1610 Euro. Jährlich gab es bisher eine Rückzahlung von ca. 600 Euro.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen sehr geräumigen Flur mit Abstellkammer sowie eine Loggia inklusive Speisekammer. Die Böden knarzen, was zum Charakter der Wohnung beiträgt und von Liebhabern geschätzt wird. Sie ist nicht saniert, was einen authentischen Wohnstil ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in München, Au-Haidhausen, mit guter Erreichbarkeit von Rosenheimer und Reger Platz. Die Nähe zu Grünflächen und Wasser sowie eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof (unter 20 Minuten) machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.
