Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** mit 58 m² Wohnfläche in München Sendling-Westpark steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung wurde 2015 erbaut und von den aktuellen Mietern erstmals bezogen. Sie bietet eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Kaltmiete beträgt 900 Euro.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Ein überdachter Balkon bzw. eine Loggia lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **Tiefgaragenstellplatz** in den Nebenkosten enthalten * Großes Kellerabteil * Aufzug * Separater Fahrradkeller * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Überdachter Balkon/Loggia
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die U6 (Partnachplatz) ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Buslinie 132 erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Bäckerei und Metzgerei sind fußläufig erreichbar (5 min). Der Westpark und der Südpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 19 giugno 2026
Mercato
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² Wohnfläche in München Sendling-Westpark steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung wurde 2015 erbaut und von den aktuellen Mietern erstmals bezogen. Sie bietet eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Kaltmiete beträgt 900 Euro.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Ein überdachter Balkon bzw. eine Loggia lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die U6 (Partnachplatz) ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Buslinie 132 erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Bäckerei und Metzgerei sind fußläufig erreichbar (5 min). Der Westpark und der Südpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten.