Sterzingerstraße 4, München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen WG-Zimmer im beliebten Münchner Stadtteil Giesing. Dieses Zimmer bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung**, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
**Überblick** Das Zimmer befindet sich in einem gepflegten Umfeld und ist Teil eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt **43 m²** und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
**Innenbereich** Das Zimmer selbst ist hell und freundlich gestaltet. Die genaue Aufteilung und Ausstattung des Zimmers sowie der Gemeinschaftsflächen werden bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutert. **Die Atmosphäre ist auf ein harmonisches Zusammenleben in einer WG ausgelegt**.
**Ausstattung und Merkmale** * Provisionsfreier Direktbezug vom Eigentümer * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zur Isar und Erholungsgebieten * **Möglichkeit zur Anmietung für bis zu 4-5 Jahre**
**Lage** Die Lage in Giesing ist unschlagbar. Direkt hinter dem Haus liegt der Flaucher an der Isar, der zu Freizeitaktivitäten und Entspannung einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Wettersteinplatz (U1) ist fußläufig erreichbar, und die Buslinie 52 bringt Sie bequem in die Innenstadt. **Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 giorni fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen WG-Zimmer im beliebten Münchner Stadtteil Giesing. Dieses Zimmer bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Überblick Das Zimmer befindet sich in einem gepflegten Umfeld und ist Teil eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 43 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Innenbereich Das Zimmer selbst ist hell und freundlich gestaltet. Die genaue Aufteilung und Ausstattung des Zimmers sowie der Gemeinschaftsflächen werden bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutert. Die Atmosphäre ist auf ein harmonisches Zusammenleben in einer WG ausgelegt.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Lage in Giesing ist unschlagbar. Direkt hinter dem Haus liegt der Flaucher an der Isar, der zu Freizeitaktivitäten und Entspannung einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Wettersteinplatz (U1) ist fußläufig erreichbar, und die Buslinie 52 bringt Sie bequem in die Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
