München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie dieses einzigartige Tauschangebot in der begehrten Maxvorstadt in München. Dieses charmante Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. **125 m²** Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
**Überblick** Dieses besondere Zuhause wird im Rahmen eines Wohnungstauschs angeboten und eignet sich ideal für junge Familien, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage schätzen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet viel Privatsphäre.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine hochwertige Bulthaup-Küche mit Markengeräten (Miele, Gaggenau, BORA), einen Essbereich und ein Gäste-WC. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, loftartigen Wohnbereich sowie ein Büro/Homeoffice.
**Ausstattung** - **4 Zimmer** verteilt auf 3 Etagen - Hochwertige Einbauküche von Bulthaup - **Großzügige Terrasse** (neu gestaltet) mit Sandkasten - Separater Balkon im Dachgeschoss - Ruhige Lage im Innenhof - **Ablöse für Küche und Einbauschränke gewünscht**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Maxvorstadt, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Theresienstraße (U2) entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Haus dank der Hoflage außergewöhnlich ruhig. Zukünftige Aufwertungen durch neue Grünflächen im Straßenumfeld sind geplant.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 16 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Tauschangebot in der begehrten Maxvorstadt in München. Dieses charmante Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Überblick Dieses besondere Zuhause wird im Rahmen eines Wohnungstauschs angeboten und eignet sich ideal für junge Familien, die eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage schätzen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet viel Privatsphäre.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch eine hochwertige Bulthaup-Küche mit Markengeräten (Miele, Gaggenau, BORA), einen Essbereich und ein Gäste-WC. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, loftartigen Wohnbereich sowie ein Büro/Homeoffice.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Maxvorstadt, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Theresienstraße (U2) entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist das Haus dank der Hoflage außergewöhnlich ruhig. Zukünftige Aufwertungen durch neue Grünflächen im Straßenumfeld sind geplant.
