München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Doppelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Aubing bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche und einem ca. 500 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien.
**Überblick** Die gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch einen durchdachten Grundriss über mehrere Ebenen und helle Wohnbereiche. Ein liebevoll angelegter Garten mit Südwest-Ausrichtung und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Eine **separat gelegene, neu eingebaute Küche** mit hochwertigen Siemens- und Bosch-Geräten bietet Komfort. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ergänzt durch zwei flexible Dachstudios, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume eignen.
**Ausstattung** * Ca. 174 m² Wohnfläche * Ca. 500 m² Grundstück * 6 Schlaf-/Arbeitszimmer * 2 Badezimmer * Separate Küche mit Markengeräten * Großer Garten mit Südwest-Ausrichtung * Terrasse und Loggia (Südausrichtung) * Garage und Stellplatz vorhanden * Modernisiert 2010 * **Mindestmietdauer: 24 Monate**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Münchner Westen (Aubing-Süd). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie die A96, A99 und den Mittleren Ring ist gegeben. Zahlreiche Grünflächen und Radwege sorgen für hohe Freizeit- und Erholungswerte.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDieses charmante Doppelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Aubing bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche und einem ca. 500 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien.
Überblick Die gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch einen durchdachten Grundriss über mehrere Ebenen und helle Wohnbereiche. Ein liebevoll angelegter Garten mit Südwest-Ausrichtung und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.
Innenbereich Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Eine separat gelegene, neu eingebaute Küche mit hochwertigen Siemens- und Bosch-Geräten bietet Komfort. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ergänzt durch zwei flexible Dachstudios, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume eignen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Münchner Westen (Aubing-Süd). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie die A96, A99 und den Mittleren Ring ist gegeben. Zahlreiche Grünflächen und Radwege sorgen für hohe Freizeit- und Erholungswerte.
