Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante, voll möblierte Studio-Apartment in begehrter Lage von München.
**Überblick** Dieses helle Apartment bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und modernem Design. Es ist ideal für Singles oder Berufstätige, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im **6. Stock** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.
**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit Bett, Esstisch, Sessel und Sideboard. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen.
**Ausstattung** * Voll möbliert im jungen, modernen Stil * Kochnische mit Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle und 2 Herdplatten * **Balkon** für entspannte Stunden * **Internet Flatrate** (bis zu 500 Mbit/s) in der Miete enthalten * **Duplexstellplatz** in der Tiefgarage, ebenfalls in der Miete enthalten
**Lage** Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage von Au-Haidhausen, nur ca. 2,0 km südöstlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der Nähe zu den Flughafenlinien S1/S8.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 3 giugno 2026
Mercato
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Confronta
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Überblick Dieses helle Apartment bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und modernem Design. Es ist ideal für Singles oder Berufstätige, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Innenausstattung Das Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit Bett, Esstisch, Sessel und Sideboard. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen.
Ausstattung
Lage Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage von Au-Haidhausen, nur ca. 2,0 km südöstlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der Nähe zu den Flughafenlinien S1/S8.